新宇居和新江路散楼哪个好？

湛江新宇居小区二手房售价5835元/平方米,新宇居小区地址是荷花西路7号,由小区自主物业开发;湛江新江路散楼小区二手房售价待定,新江路散楼小区地址是新江路三横巷33号;湛江霞山新宇居小区和跃进片区新江路散楼小区哪个好？