新宇居和海景别墅哪个好？

湛江新宇居小区二手房售价5835元/平方米,新宇居小区地址是荷花西路7号,由小区自主物业开发;湛江海景别墅小区二手房售价待定,海景别墅小区地址是三帆海景新邨别墅;湛江霞山新宇居小区和开发区海景别墅小区哪个好？