新宇居和管委会宿舍哪个好？

湛江新宇居小区二手房售价5835元/平方米,新宇居小区地址是荷花西路7号,由小区自主物业开发;湛江管委会宿舍小区二手房售价待定,管委会宿舍小区地址是新园路27号;湛江霞山新宇居小区和新园片区管委会宿舍小区哪个好？