新宇居和商运宿舍哪个好？

湛江新宇居小区二手房售价5835元/平方米,新宇居小区地址是荷花西路7号,由小区自主物业开发;湛江商运宿舍小区二手房售价待定,商运宿舍小区地址是湛江霞山霞山城区;湛江霞山新宇居小区和霞山商运宿舍小区哪个好？