新宇居和设计院宿舍哪个好？

湛江新宇居小区二手房售价5835元/平方米,新宇居小区地址是荷花西路7号,由小区自主物业开发;湛江设计院宿舍小区二手房售价待定,设计院宿舍小区地址是赤坎一中附近;湛江霞山新宇居小区和中山片区设计院宿舍小区哪个好？