新宇居和永福楼哪个好？

湛江新宇居小区二手房售价5835元/平方米,新宇居小区地址是荷花西路7号,由小区自主物业开发;湛江永福楼小区二手房售价待定,永福楼小区地址是人民大道南;湛江霞山新宇居小区和霞山永福楼小区哪个好？