新宇居和创新路71号哪个好？

湛江新宇居小区二手房售价5835元/平方米,新宇居小区地址是荷花西路7号,由小区自主物业开发;湛江创新路71号小区二手房售价待定,创新路71号小区地址是创新路71号4栋402;湛江霞山新宇居小区和霞山创新路71号小区哪个好？