新宇居和中旅宿舍区哪个好？

湛江新宇居小区二手房售价5835元/平方米,新宇居小区地址是荷花西路7号,由小区自主物业开发;湛江中旅宿舍区小区二手房售价待定,中旅宿舍区小区地址是人民大道南18号;湛江霞山新宇居小区和霞山中旅宿舍区小区哪个好？