新宇居和制鞋厂宿舍哪个好？

湛江新宇居小区二手房售价5835元/平方米,新宇居小区地址是荷花西路7号,由小区自主物业开发;湛江制鞋厂宿舍小区二手房售价待定,制鞋厂宿舍小区地址是海北路22号;湛江霞山新宇居小区和遂溪制鞋厂宿舍小区哪个好？