新宇居和教育路27号哪个好？

湛江新宇居小区二手房售价5835元/平方米,新宇居小区地址是荷花西路7号,由小区自主物业开发;湛江教育路27号小区二手房售价5183元/平方米,教育路27号小区地址是教育路11号;湛江霞山新宇居小区和赤坎教育路27号小区哪个好？