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湛江裕华商住楼小区二手房售价6692元/平方米,裕华商住楼小区地址是（霞山区） 人民西五路4号,由业主自营开发;湛江百兴苑小区二手房售价7003元/平方米,百兴苑小区地址是百园路2号;湛江霞山裕华商住楼小区和百园片区百兴苑小区哪个好？