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湛江裕华商住楼小区二手房售价6692元/平方米,裕华商住楼小区地址是（霞山区） 人民西五路4号,由业主自营开发;湛江文东花园小区二手房售价待定,文东花园小区地址是文东路文东花园;湛江霞山裕华商住楼小区和三小片区文东花园小区哪个好？