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湛江裕华商住楼小区二手房售价6692元/平方米,裕华商住楼小区地址是（霞山区） 人民西五路4号,由业主自营开发;湛江海棠路3号小区二手房售价待定,海棠路3号小区地址是民主街道海萍社街3号;湛江霞山裕华商住楼小区和赤坎海棠路3号小区哪个好？