新华园和城市美林花园3区哪个好？

湛江新华园小区二手房售价待定,新华园小区地址是长寿路17号;湛江城市美林花园3区小区二手房售价12918元/平方米,城市美林花园3区小区地址是湛江市霞山区银苑路1号之一;湛江吴川新华园小区和泉庄片区城市美林花园3区小区哪个好？