新华园和启达世家三期哪个好？

湛江新华园小区二手房售价待定,新华园小区地址是长寿路17号;湛江启达世家三期小区二手房售价6890元/平方米,启达世家三期小区地址是遂溪县遂海路58号 ;湛江吴川新华园小区和六小片区启达世家三期小区哪个好？