新华园和金海湾二期哪个好？

湛江新华园小区二手房售价待定,新华园小区地址是长寿路17号;湛江金海湾二期小区二手房售价13032元/平方米,金海湾二期小区地址是金城路81-99号;湛江吴川新华园小区和赤坎金海湾二期小区哪个好？