新华园和电厂宿舍哪个好？

湛江新华园小区二手房售价待定,新华园小区地址是长寿路17号;湛江电厂宿舍小区二手房售价4171元/平方米,电厂宿舍小区地址是椹川大道西四路2号,由0.00元/㎡/月开发;湛江吴川新华园小区和赤坎电厂宿舍小区哪个好？