新华园和申蓝宝邸哪个好？

湛江新华园小区二手房售价待定,新华园小区地址是长寿路17号;湛江申蓝宝邸小区二手房售价8283元/平方米,申蓝宝邸小区地址是坡头海东新区奋勇大道以西,湛江市坡头区坡头;湛江吴川新华园小区和坡头申蓝宝邸小区哪个好？