翠园大厦和福民小区哪个好？

湛江翠园大厦小区二手房售价待定,翠园大厦小区地址是民治路126号,由自主物业开发;湛江福民小区二手房售价9681元/平方米,福民小区地址是北兴路74附近;湛江建设片区翠园大厦小区和赤坎福民小区哪个好？