翠园大厦和食出宿舍区哪个好？

湛江翠园大厦小区二手房售价待定,翠园大厦小区地址是民治路126号,由自主物业开发;湛江食出宿舍区小区二手房售价待定,食出宿舍区小区地址是（霞山区） 建新东路5号;湛江建设片区翠园大厦小区和工农片区食出宿舍区小区哪个好？