财政中专宿舍和锦绣华庭哪个好？

湛江财政中专宿舍小区二手房售价6125元/平方米,财政中专宿舍小区地址是人民大道中11号;湛江锦绣华庭小区二手房售价待定,锦绣华庭小区地址是人民东路1附近;湛江泉庄片区财政中专宿舍小区和吴川锦绣华庭小区哪个好？