财政中专宿舍和通达小区哪个好？

湛江财政中专宿舍小区二手房售价6125元/平方米,财政中专宿舍小区地址是人民大道中11号;湛江通达小区二手房售价待定,通达小区地址是康达路三号通达小区;湛江泉庄片区财政中专宿舍小区和椹川大道北片区通达小区哪个好？