财政中专宿舍和百园小区（湾北路）哪个好？

湛江财政中专宿舍小区二手房售价6125元/平方米,财政中专宿舍小区地址是人民大道中11号;湛江百园小区（湾北路）小区二手房售价6197元/平方米,百园小区（湾北路）小区地址是海北路与百园路交叉口西南150米;湛江泉庄片区财政中专宿舍小区和赤坎百园小区（湾北路）小区哪个好？