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湛江财政中专宿舍小区二手房售价6125元/平方米,财政中专宿舍小区地址是人民大道中11号;湛江福兴苑小区二手房售价7538元/平方米,福兴苑小区地址是百园路24号;湛江泉庄片区财政中专宿舍小区和百园片区福兴苑小区哪个好？