财政中专宿舍和食出宿舍区哪个好？

湛江财政中专宿舍小区二手房售价6125元/平方米,财政中专宿舍小区地址是人民大道中11号;湛江食出宿舍区小区二手房售价待定,食出宿舍区小区地址是（霞山区） 建新东路5号;湛江泉庄片区财政中专宿舍小区和工农片区食出宿舍区小区哪个好？