财政中专宿舍和新华园哪个好？

湛江财政中专宿舍小区二手房售价6125元/平方米,财政中专宿舍小区地址是人民大道中11号;湛江新华园小区二手房售价待定,新华园小区地址是长寿路17号;湛江泉庄片区财政中专宿舍小区和吴川新华园小区哪个好？