第二人民医院宿舍和新村小区哪个好？

湛江第二人民医院宿舍小区二手房售价8576元/平方米,第二人民医院宿舍小区地址是民有路12号;湛江新村小区二手房售价待定,新村小区地址是新村小区;湛江建设片区第二人民医院宿舍小区和东新片区新村小区哪个好？