第二人民医院宿舍和海景公寓哪个好？

湛江第二人民医院宿舍小区二手房售价8576元/平方米,第二人民医院宿舍小区地址是民有路12号;湛江海景公寓小区二手房售价6289元/平方米,海景公寓小区地址是海景路210号、212号、216号,由自主管理开发;湛江建设片区第二人民医院宿舍小区和观海片区海景公寓小区哪个好？