第二人民医院宿舍和百园小区（湾北路）哪个好？

湛江第二人民医院宿舍小区二手房售价8576元/平方米,第二人民医院宿舍小区地址是民有路12号;湛江百园小区（湾北路）小区二手房售价6197元/平方米,百园小区（湾北路）小区地址是海北路与百园路交叉口西南150米;湛江建设片区第二人民医院宿舍小区和赤坎百园小区（湾北路）小区哪个好？