东华花园和大修厂宿舍哪个好？

湛江东华花园小区二手房售价待定,东华花园小区地址是建设路15号;湛江大修厂宿舍小区二手房售价4869元/平方米,大修厂宿舍小区地址是工农市场附近;湛江三小片区东华花园小区和工农片区大修厂宿舍小区哪个好？