东华花园和瑞森大厦哪个好？

湛江东华花园小区二手房售价待定,东华花园小区地址是建设路15号;湛江瑞森大厦小区二手房售价5117元/平方米,瑞森大厦小区地址是湛江市霞山区绿民路9号;湛江三小片区东华花园小区和新园片区瑞森大厦小区哪个好？