东华花园和北苑花园哪个好？

湛江东华花园小区二手房售价待定,东华花园小区地址是建设路15号;湛江北苑花园小区二手房售价5955元/平方米,北苑花园小区地址是北桥二横路45号;湛江三小片区东华花园小区和赤坎北苑花园小区哪个好？