东华花园和东海置业哪个好？

湛江东华花园小区二手房售价待定,东华花园小区地址是建设路15号;湛江东海置业小区二手房售价5822元/平方米,东海置业小区地址是海景路159号;湛江三小片区东华花园小区和霞山东海置业小区哪个好？