东华花园和地税局宿舍哪个好？

湛江东华花园小区二手房售价待定,东华花园小区地址是建设路15号;湛江地税局宿舍小区二手房售价7579元/平方米,地税局宿舍小区地址是海景路25号;湛江三小片区东华花园小区和霞山地税局宿舍小区哪个好？