东华花园和郊委宿舍（民治路187号）哪个好？

湛江东华花园小区二手房售价待定,东华花园小区地址是建设路15号;湛江郊委宿舍（民治路187号）小区二手房售价8667元/平方米,郊委宿舍（民治路187号）小区地址是民治路187号;湛江三小片区东华花园小区和霞山郊委宿舍（民治路187号）小区哪个好？