东华花园和百园小区（湾北路）哪个好？

湛江东华花园小区二手房售价待定,东华花园小区地址是建设路15号;湛江百园小区（湾北路）小区二手房售价6197元/平方米,百园小区（湾北路）小区地址是海北路与百园路交叉口西南150米;湛江三小片区东华花园小区和赤坎百园小区（湾北路）小区哪个好？