明雅苑和航标局宿舍哪个好？

湛江明雅苑小区二手房售价8474元/平方米,明雅苑小区地址是人民大道中2号,由自主管理开发;湛江航标局宿舍小区二手房售价待定,航标局宿舍小区地址是湛江霞山霞山城区;湛江新园片区明雅苑小区和霞山航标局宿舍小区哪个好？