明雅苑和翠堤湾一期哪个好？明雅苑8474元/㎡霞山区 新园片区翠堤湾一期12067元/㎡赤坎区 金沙湾片区基本对比规划户数520--物业类型住宅住宅公司信息物业公司自主管理--物业费1.1元/平米/月--