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湛江明雅苑小区二手房售价8474元/平方米,明雅苑小区地址是人民大道中2号,由自主管理开发;湛江兴城居小区二手房售价7768元/平方米,兴城居小区地址是湾北路7号;湛江新园片区明雅苑小区和赤坎兴城居小区哪个好？