明雅苑和南桥轩哪个好？

湛江明雅苑小区二手房售价8474元/平方米,明雅苑小区地址是人民大道中2号,由自主管理开发;湛江南桥轩小区二手房售价待定,南桥轩小区地址是海滨二路29号远东广场;湛江新园片区明雅苑小区和赤坎南桥轩小区哪个好？