华欣小区和民大.商贸大厦哪个好？

湛江华欣小区二手房售价6146元/平方米,华欣小区地址是华欣路3号;湛江民大.商贸大厦小区二手房售价待定,民大.商贸大厦小区地址是广东省湛江市霞山区人民大道南45号;湛江霞山华欣小区和海头片区民大.商贸大厦小区哪个好？