华欣小区和正泰花园哪个好？

湛江华欣小区二手房售价6146元/平方米,华欣小区地址是华欣路3号;湛江正泰花园小区二手房售价5000元/平方米,正泰花园小区地址是绿塘路99号;湛江霞山华欣小区和国贸正泰花园小区哪个好？