创新小区和昌盛豪苑哪个好？

湛江创新小区二手房售价4123元/平方米,创新小区地址是创新路74号;湛江昌盛豪苑小区二手房售价14330元/平方米,昌盛豪苑小区地址是开发区人民大道中18号,占地面积3.0平方米;湛江霞山创新小区和人民大道中片区昌盛豪苑小区哪个好？