创新小区和雄立大厦哪个好？

湛江创新小区二手房售价4123元/平方米,创新小区地址是创新路74号;湛江雄立大厦小区二手房售价待定,雄立大厦小区地址是霞山区分站;湛江霞山创新小区和海滨片区雄立大厦小区哪个好？