创新小区和航务处宿舍哪个好？

湛江创新小区二手房售价4123元/平方米,创新小区地址是创新路74号;湛江航务处宿舍小区二手房售价待定,航务处宿舍小区地址是(霞山区) 建新东路航务处宿舍;湛江霞山创新小区和工农片区航务处宿舍小区哪个好？