祥发商城和云锦.华都汇哪个好？

湛江祥发商城小区二手房售价待定,祥发商城小区地址是（遂溪县） 遂海路40号;湛江云锦.华都汇小区二手房售价13797元/平方米,云锦.华都汇小区地址是广东省湛江市霞山区绿华路48号;湛江三小片区祥发商城小区和绿华片区云锦.华都汇小区哪个好？