祥发商城和远东广场三期哪个好？

湛江祥发商城小区二手房售价待定,祥发商城小区地址是（遂溪县） 遂海路40号;湛江远东广场三期小区二手房售价7810元/平方米,远东广场三期小区地址是湛江开发区海滨二路29号;湛江三小片区祥发商城小区和海滨大道南片区远东广场三期小区哪个好？