祥发商城和翠堤湾一期哪个好？

湛江祥发商城小区二手房售价待定,祥发商城小区地址是（遂溪县） 遂海路40号;湛江翠堤湾一期小区二手房售价12067元/平方米,翠堤湾一期小区地址是赤坎区军民路6号;湛江三小片区祥发商城小区和金沙湾片区翠堤湾一期小区哪个好？