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湛江祥发商城小区二手房售价待定,祥发商城小区地址是（遂溪县） 遂海路40号;湛江荣基花园三期小区二手房售价10622元/平方米,荣基花园三期小区地址是商铺,观海路183号;湛江三小片区祥发商城小区和观海片区荣基花园三期小区哪个好？