十二中教师宿舍和西粤京基城三期(秋盛苑)哪个好？

湛江十二中教师宿舍小区二手房售价待定,十二中教师宿舍小区地址是洪屋路1109号;湛江西粤京基城三期(秋盛苑)小区二手房售价13704元/平方米,西粤京基城三期(秋盛苑)小区地址是湛江市赤坎区体育南路85、87号;湛江霞山十二中教师宿舍小区和体育南片区西粤京基城三期(秋盛苑)小区哪个好？